秀和薬園台レジデンス

  • 千葉県船橋市薬円台五丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩2分

  • 1976年築 / 5階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
1,680万円
37.3万円/㎡
相場
1,789万円
39.8万円/㎡
822
1,467
2,111
2,756
AI査定結果
推定相場価格
1,789万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜2,111万円
32.6万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
秀和薬園台レジデンス
1,680万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 45㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,680万円37.3万円5階 45㎡ 1LDK南
2025/05/121,180万円26.2万円2階 45㎡ 2DK南
2025/03/231,320万円20.3万円5階 65㎡ 3LDK東
2025/02/091,380万円21.2万円5階 65㎡ 3LDK東
2024/08/181,490万円33.1万円5階 45㎡ 1LDK南
2024/07/311,590万円35.3万円5階 45㎡ 1LDK南
2024/03/111,990万円30.6万円4階 65㎡ 2SLDK南東
2024/02/201,680万円37.3万円5階 45㎡ 2DK南
2023/12/262,280万円35.1万円4階 65㎡ 2SLDK南東
2023/12/042,080万円32.0万円4階 65㎡ 2LDK+S南東
2023/11/282,180万円33.5万円4階 65㎡ 2SLDK南東
2023/09/062,280万円35.1万円4階 65㎡ 2LDK+S東
2023/02/122,280万円35.1万円4階 65㎡ 2LDK-
2023/01/271,480万円22.8万円1階 65㎡ 3LDK東
2022/10/021,680万円25.8万円1階 65㎡ 3LDK東
2022/08/311,480万円22.8万円4階 65㎡ 3LDK南東
2022/08/212,180万円33.5万円2階 65㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08秀和薬園台レジデンス
船橋市薬円台五丁目
薬園台駅2分 1,680万円37.3万円45㎡1LDK5階 / 5階建 南1976年90戸RC
2022/09/29東建北習志野マンション
船橋市習志野台三丁目
北習志野駅6分 1,480万円28.9万円51.23㎡2LDK4階 / 4階建 南1973年54戸RC
2025/04/28高根パールハイツB棟
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅6分 1,488万円29.1万円51.19㎡2LDK2階 / 5階建 南東1973年118戸RC
2025/03/31高根パールハイツ
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅5分 1,588万円31.0万円51.19㎡2LDK2階 / 5階建 南東1973年118戸RC
2023/04/18津田沼サニーマンション
船橋市前原西二丁目
津田沼駅5分 1,780万円36.8万円48.41㎡1LDK5階 / 10階建 南西1971年61戸SRC
2025/02/09海老川マンション
船橋市本町五丁目
船橋駅5分 1,730万円32.9万円52.64㎡2LDK7階 / 7階建 南東1971年68戸RC
2025/03/27船橋ファミリーマンション
船橋市宮本九丁目
船橋競馬場駅2分 1,300万円29.7万円43.74㎡1DK3階 / 11階建 南東1973年100戸SRC
2025/05/26船橋スカイビル
船橋市宮本二丁目
船橋駅10分 2,199万円41.4万円53.15㎡2LDK4階 / 10階建 東1971年74戸SRC
2025/01/01船橋スカイマンション
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅3分 1,599万円28.7万円55.76㎡3LDK以上9階 / 9階建 南東1974年119戸RC
2022/10/22宮本ファミリーマンション
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅5分 1,480万円33.9万円43.68㎡1LDK5階 / 7階建 西1974年42戸RC
2024/02/13コープ船橋B棟
船橋市山手三丁目
船橋駅14分 1,790万円32.1万円55.68㎡2LDK2階 / 4階建 南1978年106戸RC
2024/12/01西船橋ファミリーマンション
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅10分 1,430万円32.8万円43.55㎡2DK7階 / 11階建 南西1972年115戸SRC
2025/05/07ファミール第1西船橋
船橋市山野町
西船橋駅10分 2,380万円46.2万円51.52㎡2LDK6階 / 11階建 南西1974年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.3%下落、船橋市では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は船橋市の平均と比較して18.4%割高です。
1971〜1981年築, 専有面積35.00㎡〜55.00㎡の平均販売価格
千葉県
26.4万円/㎡
前年比-13.3%
船橋市
31.5万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名秀和薬園台レジデンス
所在地千葉県船橋市薬円台五丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩2分
築年月1976年
階数5階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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